辦公室裝修遇到這幾大問題，有什么解決方案?
力盛裝飾小編特別了解想要順順利利的完成辦公室的裝修是一件多么不容易的事。辦公室裝修往往從前期設(shè)計(jì)到后期施工落地都需要交給專業(yè)的辦公室裝修公司完成，裝修效果的好壞和費(fèi)用的多少，直接取決于你選擇的辦公室裝修公司是否正規(guī)專業(yè)。身為這個(gè)領(lǐng)域的小白，只能盡量以干貨知識武裝自己，才能在最合理的價(jià)格內(nèi)裝修出令人滿意的效果。辦公室裝修過程中這幾大問題是常常遇到的，有什么解決的方法?小編這就分享一些干貨給大家。
一、費(fèi)用問題
1、正確比價(jià)
為了防止有的辦公室裝修單位以不合理低價(jià)參與到我們的項(xiàng)目中來，我們可以用比價(jià)的方法進(jìn)行甄別：
使用同樣的表格進(jìn)行比價(jià)，通過規(guī)定同一工程量、品牌產(chǎn)品、單位等可以得出更接近真實(shí)的價(jià)格。比價(jià)的時(shí)候可以找其中比較熟悉的一家先進(jìn)行報(bào)價(jià)，然后把他們的價(jià)格刪掉再發(fā)給其他人，要求他們按照此表格進(jìn)行報(bào)價(jià)。
(1)比價(jià)時(shí)要檢查有無遺漏項(xiàng)目;要一項(xiàng)一項(xiàng)審核所有辦公室裝修單位的報(bào)價(jià)單，因?yàn)檗k公室裝修單位不會告訴你報(bào)價(jià)單里漏了什么，要自己去發(fā)現(xiàn)這些漏項(xiàng);
(2)有交叉工種時(shí)必須提前告知工程量，并和項(xiàng)目一并報(bào)價(jià);
(3)合同簽訂為包死價(jià)，即除用戶自己要求的增項(xiàng)外不得額外增加費(fèi)用，這樣無論后期有任何修改變動，總費(fèi)用都不會離預(yù)算太遠(yuǎn)。
2、控制增項(xiàng)
(1)所有增項(xiàng)一定要明確責(zé)任方。比如設(shè)計(jì)圖紙?jiān)诂F(xiàn)場施工時(shí)發(fā)現(xiàn)達(dá)不到預(yù)期，需要根據(jù)現(xiàn)場重新出設(shè)計(jì)圖，這樣新產(chǎn)生的費(fèi)用就需要明確責(zé)任方，到底是什么原因?qū)е卢F(xiàn)場改圖?是設(shè)計(jì)前期本身沒有設(shè)計(jì)好?是現(xiàn)場環(huán)境導(dǎo)致必須要修改?還是項(xiàng)目主臨時(shí)想要增減某些設(shè)計(jì)?明確責(zé)任后誰的責(zé)任誰出錢。
(2)所有增項(xiàng)一定先報(bào)價(jià)、報(bào)工程量，經(jīng)用戶確認(rèn)簽字后再實(shí)行。有些用戶比較馬虎，認(rèn)為價(jià)格已經(jīng)談妥了就沒什么大問題了，但后期才發(fā)現(xiàn)辦公室裝修公司以現(xiàn)場需求為由擅自增加了一些原本沒有的項(xiàng)目并收費(fèi)不菲，但裝修還在進(jìn)行，項(xiàng)目主騎虎難下往往只能加錢了事。
所以一定要在工程開始前和辦公室裝修公司明確，如果有增項(xiàng)，一定要先溝通，明確告知增加的項(xiàng)目、費(fèi)用、數(shù)量、總價(jià)，項(xiàng)目主確認(rèn)后才可以施工，否則可以拒絕付款。
二、質(zhì)量問題
要防止入駐后三天一小修五天一大改的鬧心情況，就需要項(xiàng)目主在質(zhì)量方面嚴(yán)格把關(guān)，反復(fù)審核。
1、施工前后圖紙反復(fù)審核
(1)施工圖紙定稿前一定要看，核對每一項(xiàng)尺寸，施工彈線時(shí)一定要拿圖紙去現(xiàn)場再次復(fù)核畫線是否準(zhǔn)確。如果發(fā)現(xiàn)有不合理或者需要小范圍修改的地方，可以根據(jù)現(xiàn)場情況微調(diào)，這種微調(diào)是不會產(chǎn)生費(fèi)用的。最后一定要經(jīng)項(xiàng)目主確認(rèn)后，才能開始實(shí)際裝修。
(2)效果圖是審核的依據(jù)。電腦和實(shí)際是有色差的，小樣和大面積也是會有色差的，所以后期一定要拿著效果圖去現(xiàn)場審核。
2、材料封存，多次對比
(1)施工前所有材料需封樣備存。在入場操作前所有材料提供一塊小樣進(jìn)行封樣，這個(gè)封樣是我們后期對比的唯一依據(jù)。因?yàn)榧词箍雌饋矸浅Ｏ嗨频囊粔K地毯，如果不封樣對比，表面可能看起來差不了太多，但實(shí)際他們的材質(zhì)、厚度包括價(jià)格都相差很大。施工方可能會選擇看起來相同但價(jià)格最便宜的地毯。
(2)施工中要檢查進(jìn)料，驗(yàn)收所有材料是否與前期提供樣品一致，型號質(zhì)量是否相同。
(3)各個(gè)施工完工節(jié)點(diǎn)要及時(shí)對比封樣材料，如果發(fā)現(xiàn)有不符合的材料，必須讓施工方按規(guī)定返工。
3、施工要求嚴(yán)格遵守規(guī)范
(1)施工細(xì)節(jié)有規(guī)范要求，按要求執(zhí)行;
(2)隱蔽工程封閉前一定要驗(yàn)收;
(3)可見部分有驗(yàn)收要求，嚴(yán)格標(biāo)準(zhǔn)。
4、現(xiàn)場管控
(1)安裝天花：安裝天花前一定要檢查進(jìn)出風(fēng)口，新風(fēng)口，空調(diào)(噴淋、煙感)等位置是否與圖紙一樣。
(2)封板：在做一般隔斷封板前必須到現(xiàn)場檢查，檢查要點(diǎn)是，所有的開關(guān)、管線及走線是否到位，是否都走管、是否填充巖棉。在這個(gè)環(huán)節(jié)如果有開關(guān)位置不合理的一定要調(diào)整修改。
(3)家具安裝：家具安裝完成后，辦公室裝修公司還應(yīng)該繼續(xù)完成強(qiáng)弱電的安裝，要點(diǎn)為檢查強(qiáng)弱電安裝的點(diǎn)位是否正確，每個(gè)座位的強(qiáng)弱電務(wù)必貼號，弱電點(diǎn)位號碼要和機(jī)箱中一致、強(qiáng)電的號碼和電閘開關(guān)一致。
5、工程驗(yàn)收
針對施工區(qū)域所有項(xiàng)目進(jìn)行入駐前的驗(yàn)收，包括空調(diào)、照明、強(qiáng)電、弱電、功能區(qū)使用方面都能滿足入駐的需求。
最后一個(gè)實(shí)用的小提示：其實(shí)各個(gè)大廈的物業(yè)都有專業(yè)工程人員，裝修過程中，大廈都要檢查各個(gè)環(huán)節(jié)，我們可以提前和他們打好關(guān)系，有不懂的可以多請教他們。
三、工期問題
1、物業(yè)
與物業(yè)的預(yù)協(xié)調(diào)要到位，多途徑多方面了解物業(yè)要求，在施工前就把它所有的需求都問明白，提前預(yù)設(shè)應(yīng)對方案，比如無噪音施工要求，物業(yè)驗(yàn)收要求等。根據(jù)物業(yè)的要求進(jìn)行規(guī)范施工，盡量避免因?yàn)槲飿I(yè)阻撓導(dǎo)致的延期。
2、供應(yīng)商
嚴(yán)格監(jiān)管供應(yīng)商，不給供應(yīng)商拖延的機(jī)會。
(1)設(shè)計(jì)時(shí)要現(xiàn)場反復(fù)審核圖紙，避免現(xiàn)場問題導(dǎo)致的圖紙修改，把因?yàn)閳D紙不合理導(dǎo)致的延期壓縮到最低;
(2)確定總管理方去協(xié)調(diào)所有廠商進(jìn)度，針對性追責(zé);
(3)按照工程進(jìn)度表進(jìn)行過程管控，嚴(yán)格按照進(jìn)度監(jiān)督;
(4)在多廠商協(xié)調(diào)的情況下，要定期進(jìn)行多方會議溝通各自進(jìn)度情況;
(5)合同約定要嚴(yán)格，對時(shí)間約定定死，如果沒有按時(shí)完工，需要可以要求賠付違約金額。
3、特殊情況
(1)提前規(guī)避特殊時(shí)間，計(jì)劃裝修前需要查閱近期內(nèi)本地所有的大型會議、慶典、比賽、活動等，在工期規(guī)劃中盡量避開特殊時(shí)段。
(2)如果依然遇到不可抗力導(dǎo)致的停工也不要放棄，一定要做多方溝通，看能否通過加人趕工等方式完成工期。
以上就是辦公室裝修過程中遇到三大問題時(shí)的解決方案，各位小伙伴都記下來了嗎?
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